Vendita VILLA Modena (MO)

Zona: Cittanova



Riferimento V0538

Tratt. Riservata


Rif. V0538 - Cittanova di Modena - Vendesi/affittasi VILLA indipendente di recente costruzione, con tre appartamenti, giardino, ampio piazzale e terreno retrostante.

Così composta:
Ampio piazzale e terreno: mq. 6.500 circa con Autorimessa-Dependance di mq. 80 in unico ambiente, con forno a legna esterno ben rifinito.
Piano Interrato: mq. 500 con accesso per auto;
Piano Terra: mq. 216 con attuale destinazione commerciale / uffici con: ampio portico, 3 locali, Bagno ;
Primo Piano: n.1 Appartamento di mq. 216 con: Salone, Cucina, 4 Camere da letto, 2 Bagni, locale Lavanderia, locale ripostiglio.
Secondo Piano: n.2 Appartamenti di mq. 108 ciascuno con: Salotto/Cucina, 2 Camere da letto, Bagno, locale Ripostiglio.

La Villa è dotata di finiture di particolare pregio, impianto di climatizzazione caldo/freddo a ventilazione forzata tramite pompa di calore, impianto di videosorveglianza, n.3 cancelli di ingresso di cui il più grande è automatizzato, verde privato ed ampi parcheggi.

Per le sue caratteristiche l'immobile è una soluzione ideale per più nuclei familiari (genitori e figli).
Inoltre l'immobile offre anche più soluzioni d'uso: infatti grazie alle accurate rifiniture potrebbe far conciliare un'attività economica (Uffici / Locali Commerciali / Laboratori / Ristoranti), con la zona residenziale; oppure visti gli ampi spazi esterni potrebbe essere utilizzata per un'attività di autotrasporti / spedizione merci, grazie ad una zona rifornimento carburante esistente nel piazzale.
Ottima posizione (vicinanza al centro commerciale Grandemilia, all'uscita autostradale Modena Nord, e all'interporto).

TRATTATIVA RISERVATA
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Motivazione
Vendita
Tipologia
VILLA
Regione
Emilia Romagna
Provincia
Modena
Comune
Modena
Zona
Cittanova
Totale mq
1.200 mq
Camere
8
Bagni
5
Locali
15
Stato conservazione
Ottimo
Piano
Multipiano
Riscaldamento
Autonomo
Posto auto
Scoperto
Garage
Presente
Infissi
Doppi Vetri
Termosifoni
SI
Stato attuale
Libero al rogito
Giardino
Privato di 6.500 mq
Cucina
Presente

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